新華網北京2月9日電（記者劉德炳）北京市住房和城鄉建設委員會9日宣佈，2012年北京市新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，力爭三季度保障房全部開工，北京將堅定不移地執行既有調控政策促進房價合理回歸，實施1500萬平方米老舊住宅抗震節能綜合改造工作。

　　據北京市住建委有關負責人介紹，2011年北京全年建設、收購各類保障性住房23萬套，竣工量達到10萬套，比上年大幅增長；出臺了15條嚴厲的樓市調控具體落實措施，率先提出“穩中有降”的房價控制目標，全年新建普通住房簽約7.8萬套，成交均價每平方米13173元，同比下降11.3%，房價“穩中有降”的目標成功實現。

　　2012年北京將新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，竣工各類保障性住房7萬套，力爭三季度全部開工，同時重點抓好竣工和交用項目建設。北京將逐步實現廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房“四房”申請合一，進一步推進保障性住房審核管理信息系統建設，實行動態化管理，提高審核的準確性，嚴肅查處保障性住房出租、出借、閒置等違法違規行為，健全退出機制。

　　北京市住建委表示，2012年北京將堅定不移地執行樓市既有調控政策，堅持限購和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機性需求，促進房價合理回歸，防止房地産市場大起大落，著力滿足居民自住型和改善性住房需求。

　　此外，北京將實施1500萬平方米老舊住宅抗震節能綜合改造工作，年內基本完成“三區三片”棚戶區改造任務，做好6萬戶居民安置工作，把882棟簡易樓拆除工作納入棚戶區改造範圍。北京還將積極開展綠色建築標識認定，完成綠色建築800萬平方米的建設任務；同時，進一步推進住宅産業化發展，繼續實施面積獎勵政策，完善管理機制和技術標準體系，在保障性住房和商品房項目中開展460萬平方米住宅産業化試點，推進標準化設計、標準化施工、標準化生産。