業界認為，隨著基礎設施的完善，今年南寧五象新區土地供應將增多。

　　廣西新聞網記者 謝嘉明

　　日前，南寧市2012年度土地供應計劃出爐。在備受關注的住宅用地供應中，供應量比2011年明顯增多。今年的土地供應有什麼亮點？哪些區域將成為土地開發熱點？對此，記者進行了採訪

　　土地供應量不減反增

　　3月31日，南寧土地部門公佈了2012年度土地供應計劃。

　　根據計劃，2012年度南寧市國有建設用地計劃供應總量為2545公頃，其中計劃供應商業服務用地100公頃、工礦倉儲用地650公頃、住宅用地327公頃、公共管理與公共服務用地660公頃、交通運輸用地670公頃、水域及水利設施用地120公頃、特殊用地18公頃。

　　據了解，2011年南寧住宅用地供應總量為278.4公頃，今年計劃供應327公頃，供應量比上一年度增加了一成多。縱觀2010年、2011年、2012年3年的住宅用地供應量，呈現出先降後升“V”形走勢。

　　去年，受樓市調控的影響，南寧土地交易市場不甚活躍，有的地塊出現兩度流拍的現象，一些地塊是以起始價成交。今年樓市繼續加強調控，南寧土地用地供應量不減反增，引發業內人士的關注。

　　南寧土地部門有關人士介紹，國土部去年對用地供應作出了量化規定，規定住房用地計劃總量不得低於前2年年均實際供應量。經核算，南寧2010年住宅用地供應總量為375.4公頃，2011年住宅用地供應總量為278.4公頃，則2010~2011年住宅用地年均供應量為326.9公頃。2012年住宅用地擬供應327公頃，高於前兩年平均實際供應量。

　　在擬供應的327公頃住宅用地中，保障性安居工程用地和中小套型普通商品住房用地計劃供應量為235公頃，佔住宅用地計劃總量的71.87%。