佛山日報記者 吳平潤

　　市民阿君致電本刊投訴，前段時間回南天，春雨綿綿，阿君家的外墻滲水到內墻，窗臺墻面破裂、地面水漬污濁，物業及開發商來維修過七八次，到現在還是解決不了這個問題，給阿君的家人帶來很多不便。

　　漏水、滲水等是不少業主遇到過的麻煩事情，防止這種問題出現的關鍵在於裝修完工後驗收的“功力”！本期與讀者分享如何驗收洗手間以及陽臺的防水工程。

　　防水工程是水電工程最重要的一個環節，包括屋面防水、洗手間防水、陽臺防水和地下室防水，業主自行裝修設計較多的是洗水間防水和陽臺防水，像阿君家的外墻滲水，一般都是開發商負責。工程師陳工提醒，業主購買的防水塗料最好是符合防水的用料規定、正規廠家生産的産品。

　　衛生間防水

　　工程師陳工介紹，衛生間防水有兩個地方要注意，地面處理和墻面處理。

　　在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或者效果不好，可能造成因防水塗料薄厚不均而導致開裂滲透。地漏、墻角、管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因為衛生間的墻與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

　　而墻面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛生間有淋浴房，應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高出30cm。

　　陳工重點提到，做完防水工程之後，建議業主一定要做48小時的閉水測試。在衛生間放滿水，把地漏堵住，灌滿水泡48小時，地面不能有積水的情況。然後看是否有水滲到樓下的天花或者滲到隔壁房間的墻角。如果有滲水情況的話，後期會造成很大的影響，維修也比較麻煩。

　　陽臺防水

　　有些業主喜歡在陽臺種花、安裝洗水盆、拖把池、水龍頭之類的。只要有水源的，最好都做上防水，以免以後給自己或者鄰居帶來麻煩。陽臺的水管比較多，做48小時的閉水測試，尤其要檢查水管周圍有沒有滲透到隔壁房間或樓下天花板等，碰上大雨時，更是可以看看屋面是否有水跡。

　　工程師陳工針對阿君家的案例提醒，驗收外墻、外窗要特別注意在下雨天或者做外墻淋水測試的時候，同時檢測所有的窗邊打膠是否打得好，所有的外墻外窗有沒有滲水進去的痕跡。若防水工程未做好，在玻璃膠老化或下大雨的時候，水很容易從這些薄弱的位置滲透到屋內，將對業主的生活造成很大的影響。