對待免費看房團，開發商現在更願意讓他們留下聯絡方式，以便來日再溝通。　本報記者　李園園　攝

　　本報4月2日訊（記者　李園園）　從3月份開始，煙臺的樓市逐漸活躍起來，免費看房團也緊鑼密鼓地行動起來。不過記者調查發現，目前這類活動更像是開發商的蓄客，圖個人氣。

　　“又打電話來通知去看房，怎麼這麼多看房團？”家住芝罘區的徐女士近來發現，免費看房團越來越多。事實上，從3月份開始，港城就颳起免費“看房團”風潮。記者在港城各大網站發現，各種團體組織的免費看房團活動比比皆是。在某網站工作的王女士稱，現在看房團呈現井噴態勢，原來他們網站幾週才搞一次，現在幾乎周周都有，並且是六區齊發。

　　記者發現，看房團路線所涵蓋的樓盤，幾乎包含了港城全部在售項目或將要推盤的項目。2日，記者參加了新浪樂居組織的一次福山區五大知名樓盤看房團。雖然天氣不太好，不過還是拉了滿滿一大巴車的人。不過記者在看房現場發現，售樓人員只是介紹了項目的情況，並簡單詢問了購房者的購房意向和所需房源的情況，並未現場給出在此買房的優惠條件。

　　記者注意到，每到一個項目，售樓人員最關心的不是能否當場售房，而是客戶的聯絡方式。“先留下客戶的聯絡方式，以後我們會推出許多優惠活動，我們再單獨聯絡溝通。”記者在每個售樓處，都聽到了這樣的解釋。

　　業內人士稱，3月份看房團緊鑼密鼓組織活動，恐怕只是開發商前期蓄客的一種手段。由於市場行情不好，市民多在觀望，現在很少會有人主動去看房子。開發商既然在家裏等不來客戶，電話也很難叫動客戶，所以免費看房團應時而生。從3月份各個看房團的情況看，開發商很少有在現場開出誘人條件吸引消費者的，其實，開發商都在借助看房團變相蓄客。儘管3月份的市場情況有所好轉，但開發商還是願意根據3月份的蓄客情況制定下一步的營銷方式。這位業內人士預計，4月份煙臺樓市將爆發真正意義上的銷售大戰。