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3月南京二手房成交破五千套 兩大原因催生"金三"

發佈時間:2012年04月02日 20:44 | 進入復興論壇 | 來源:中國江蘇網 | 手機看視頻


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  東方網3月31日消息:南京網上房地産統計數據顯示,截至3月29日,南京全市二手房成交高達5038套,相當於2月份成交量的兩倍多,1月份的3倍多。業內人士分析,首套房貸款利率下調、購房貸款難度降低和剛需購房人入市買房等因素造就了“金三”二手房成交量大漲。還有一個因素是,很多房主搶在4月1日二手房資金監管前簽約和過戶,導致成交量暴漲。

  自“限購令”等調控政策實施後,南京二手房成交量就持續低迷。特別是從2011年6月份開始,一直到今年2月份,二手房月成交量都在3000套以下。1月份更是創下了1611套的新低,2月份也只有2207套,日均成交量都不足100套。然而,3月份的成交量一路上漲,上旬1323套、中旬1720套、下旬3月21日到29日成交量更是接近2000套,下旬日均成交量超過200套,已經與調控前2011年1月的日均成交量相當。3月29日,成交量更是高達424套,創下了調控以來單日最高成交量的新紀錄。我愛我家市場部總監胡涓涓説,該公司3月的下半個月賣出二手房近300套。中廣置業市場部統計數據顯示,3月中上旬南京二手房成交均價為13412元/平方米,環比微漲0.72%。

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