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東方網3月31日消息：南京網上房地産統計數據顯示，截至3月29日，南京全市二手房成交高達5038套，相當於2月份成交量的兩倍多，1月份的3倍多。業內人士分析，首套房貸款利率下調、購房貸款難度降低和剛需購房人入市買房等因素造就了“金三”二手房成交量大漲。還有一個因素是，很多房主搶在4月1日二手房資金監管前簽約和過戶，導致成交量暴漲。
自“限購令”等調控政策實施後，南京二手房成交量就持續低迷。特別是從2011年6月份開始，一直到今年2月份，二手房月成交量都在3000套以下。1月份更是創下了1611套的新低，2月份也只有2207套，日均成交量都不足100套。然而，3月份的成交量一路上漲，上旬1323套、中旬1720套、下旬3月21日到29日成交量更是接近2000套，下旬日均成交量超過200套，已經與調控前2011年1月的日均成交量相當。3月29日，成交量更是高達424套，創下了調控以來單日最高成交量的新紀錄。我愛我家市場部總監胡涓涓説，該公司3月的下半個月賣出二手房近300套。中廣置業市場部統計數據顯示，3月中上旬南京二手房成交均價為13412元/平方米，環比微漲0.72%。
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