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國稅總局：推廣房地産評估遏制二手房陰陽合同

發佈時間:2012年04月02日 09:28 | 進入復興論壇 | 來源：南方網 | 手機看視頻

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　　3月30日，在全國第21個稅收宣傳月即將啟動之際，國家稅務總局局長肖捷等在中國政府網就社會關注的稅收熱點話題進行了權威解答。

　　2012年，我國將全面推廣應用房地産評估技術加強二手房交易稅收管理。肖捷指出，這實際上是為了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現象。

　　肖捷介紹，近年來，一些人交易二手房時，在按實際價格簽訂合同的同時，還簽訂一個低於實際價格的假合同，作為申報納稅的依據，就是所謂的“陰陽合同”，這不僅破壞了市場秩序，也造成了國家稅款的流失。肖捷説，“針對這個問題，我們與有關部門應用房地産評估技術，對二手房的交易申報價格進行評估，通過區域位置、交通條件、基礎設施等因素確定計稅基準價格，對申報價格明顯偏低且沒有正當理由的核定計稅價格。”

　　肖捷還説，前一段時間，有些地方上調了二手房交易計稅價格，這些措施已經收到較好效果。舉一個例子，某市稅務機關在進行評估的第一個月，就有96.7%二手房交易通過評估調增了計稅價格。“另外，前一段時間，各地稅務機關對40余萬套二手房的交易申報價格進行了評估，納稅人對評估結果持有異議的不到1%，説明99%以上的納稅人基本上還是認可的。”肖捷介紹。證券時報網

責任編輯：楚南方

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