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國稅總局:上調二手房交易計稅價格 遏制逃稅

發佈時間:2012年04月02日 06:45 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京3月31日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道,隱藏在商品價格裏面的稅收慢慢浮出水面,受到人們的關注。煙酒、奢飾品消費稅為什麼比較高?如何避免房地産交易中的陰陽合同?昨天國家稅務總局局長肖捷接受記者採訪,表示房地産稅計稅價格將提高,同時營業稅改增值稅將在北京繼續試點。

  結構性減稅、財稅制度改革如今成了百姓耳熟能詳的詞語。去年,我國上調了個人所得稅起徵點到3500元,6000萬人因此不再納稅。其實,跟百姓密切相關的還有一個稅種,就是消費稅。現如今,屢屢有報道説我國奢侈品、煙酒的消費稅率太高,對此肖捷做了如下回答。

  肖捷:現在有些商品特別是煙、酒以及貴重首飾等奢侈品,價格高有多方面的原因,國家對這些商品徵收消費稅,是其中一個方面。消費稅不是對所有的商品都徵收,而是對一些特定的商品作為特殊調節徵收的一種稅。

  對香煙、酒、鞭炮焰火等徵收消費稅主要是因為它們會對人們的健康、生態環境造成危害;對貴重首飾、高檔化粧品、高爾夫球、高檔手錶、遊艇徵稅,是希望體現調節收入分配的意圖;對小汽車和摩托車等徵稅,則有助於減少能源的消耗和環境污染。

  肖捷:隨著經濟社會發展和人民生活方式的轉變,現行的消費稅政策還需要不斷地完善,包括消費稅的徵收範圍、適用的稅率等等,都有待於進行合理調整。

  最近一段時間,有些地方上調了二手房交易計稅價格。肖捷直言不諱,在二手房交易中,交易雙方為逃避稅收,在按真實的價格簽訂交易合同的同時,還簽訂了一個低於實際交易價格的假合同,作為申報納稅的依據,這就是社會上所説的“陰陽合同”。上調計稅價格,實際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現象。

  肖捷:對申報的價格明顯偏低而且沒有正當理由的,要依據一定的方法確定二手房評估值,核定計稅價格。比如説,我們某一個市的稅務機關在進行評估的第一個月,就有96.7%二手房交易通過評估調增了計稅價格。

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