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《重慶市城市房地産開發經營管理條例》將修訂
華龍網訊 （記者 夏元）記者昨日從重慶市城鄉建委獲悉，日前市政府發佈《重慶市城市房地産開發經營管理條例（修訂徵求意見稿）》，向市民徵求意見和建議。《條例》修訂稿規定，我市住宅項目的配套設施與主體工程同步驗收，未達到要求的房屋將不能銷售。
市城鄉建委介紹，《條例》于2000年出臺，2005年曾做過修訂，如取消了企業資質年檢等，但取消後怎樣彌補管理上的空白，隨後並未出臺相應的補充性管理措施。“以前是每年年檢，一旦發現問題馬上登出企業資質。但在取消年檢後，除非市民有效舉報，否則很難對企業資質進行審核。”市城鄉建委表示，這就造成我市近年來房地産企業“只進不出”，少有淘汰。
而在本次《條例》修訂稿中，新增了企業資質動態管理制度。主管部門可對開發商進行定期或者不定期的監督檢查，開發商不再“只進不出”。
另外，市民買房不僅要看房子戶型，水電氣、綠化等設施都是購房者關心的問題。然而，按現行《條例》規定，只要房屋主體結構質量合格，就能通過竣工綜合驗收，不需驗收配套設施。對此，《條例》修訂稿也對配套設施驗收做出明確規定：房地産開發企業在組織住宅項目竣工驗收時，應按照初步設計方案和開發建設方案，將小區道路、綠化等配套設施與主體工程同步驗收。配套設施未經竣工驗收或者竣工驗收不合格，不得出具住宅項目竣工驗收合格報告。
《條例》修訂稿還規定，主管部門要為房地産開發企業建立信用檔案，建立房地産開發行業信用管理和服務網絡平臺，對房地産開發企業的信用信息，如開發經營信息、人員信息、信用等級等予以記載和公示。
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