進入3月，一些城市房地産市場成交量開始回升。本報採集

　　南京房價進入3月份止跌

　　經歷了連續7個月的房價下跌趨勢，進入3月份之後，隨著南京樓市成交量迅速增長，房價也出現止跌趨勢。據365網尚數據監控中心跟蹤的南京92個樣本樓盤的價格走勢顯示，3月份南京房價環比上漲了0．42％。

　　統計顯示，南京市八大板塊中，除了江北板塊出現了略微的跌幅，大多數板塊在3月份價格沒有太大變化，但城北和江寧的房價出現了一定幅度的上漲，其中城北的上漲幅度高達2．89％。經歷過2月份南京樓市各大板塊不少樓盤紛紛擾擾的降價風潮後，3月份大多樓盤都維持原本不算高的價格在持續走量。與此同時，截止到3月26日，3月份共有32家樓盤推出了4700多套房源，以價換量仍是大多數開發商在樓市銷售旺季的主要策略。

　　根據365地産家居網統計，繼3月份的巨大上市量之後，南京樓市在即將到來的4月份將有43家樓盤推出6000多套新房源。

　　重慶主城區商品房交易量升價穩

　　記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，重慶主城區房地産市場呈現“量升價穩”的態勢，商品房購買者以本地居民為主。

　　重慶市國土資源和房屋管理局提供的數據顯示，今年2月份，重慶主城區成交商品住房131．04萬平方米，同比上升63．66％，環比上升101．97％。其中，普通高層商品住房銷售面積佔比達到80．32％。

　　從價格運行看，2月份，重慶市主城區新建商品住宅環比價格指數為99．9，降幅繼續縮小；同比價格指數為98．9，比上月低0．4，位居全國70個大中城市的62位，表明主城區房價在相對去年回落的基礎上，穩定性不斷增強。其中90~144平方米區間普通商品住房同比價格下降幅度相對較大。

　　業內人士分析，重慶主城區商品住房市場之所以呈現“量升價穩”的態勢，主要有三方面原因：一是住房供應量較大，帶動了部分市場需求；二是商業銀行加大對首套住房的支持，剛性需求逐漸釋放；三是重慶房價處於國內大中城市低位，並一直保持在合理區間內，符合消費者的心理預期。

　　西安住宅交易量連續6周上漲

　　最新數據統計顯示，西安普通住宅成交量連續6周呈現上漲之勢，部分剛性需求人群認為購房的好時機已經出現。

　　在經歷了春節期間銷量低谷之後，西安樓市開始走上緩慢復蘇之路。上周，普通住宅成交量成功突破17萬平方米，成交量連續6周呈現上漲。西安房地産信息網週報數據顯示，上週全市商品房共成交1890套，成交面積235368．9平方米，環比增加了37．28％。其中普通住宅共成交1718套，較前一週增加了301套，成交面積176147．6平方米，環比上漲20．93％。上周，西安普通住宅供應套數為92341套，較前一週增加687套，住宅供應量連續兩周呈現出穩定上升的態勢。

　　業內人士認為，在國家對樓市調控不放鬆的情況下，金融政策出現微調，加上開發商與購房者對峙已久，開發商首先在價格上出現鬆動，各種打折優惠不斷，使得部分剛需人群選擇出手，市場上面向“剛需族”的産品受到歡迎。（據新華社）