隨著以價換量效應顯現，進入3月，廣州樓市推新項目和貨量均大大增加，市場活躍度急劇攀升，廣州樓市迎來“小陽春”。據搜房網數據監控中心統計，2月27日至3月26日，廣州實際開盤項目達24個，推出新房約5200套，環比大漲359%。從區域來看，花都共6個項目推出新房1628套，推貨量最多佔比31%；從價格來看，47%的新房售價在3000~8000元/平方米之間，新推房源的戶型面積大多在110平方米以下，以剛需為主。

　　據統計，今年1月25日至2月26日，廣州樓市實際推新的項目僅7個，共計1143套一手住宅。而從2月27日至3月26日，全市實際推新項目高達24個，平均每週有6個項目推新，一共推出新房約5200套，環比上月翻了3倍以上。另外，3月份延遲推新的項目也有所減少。隨著市場成交的好轉，開發商加大了推新的力度，同時主打“剛需牌”，並輔以不小的折扣優惠，廣州樓市在迎來推貨高峰的同時取得了不俗的銷售成績。

　　3月新推貨量仍以剛需為主，中小戶型貨量較多，近5成新房售價在3000~8000元/平方米之間。由於近郊的花都、增城、從化3月推新項目較多，貨量佔比47%，拉低了整個新推貨量的整體價格，從化的全新盤珠光禦景山水城更是爆出3字頭的售價，結束了近3個月以來的推新荒。增城則繼續以量取勝，共有太陽城巧克力社區、金地公園上城、翡翠綠洲、中信香樟墅4個樓盤推新，獨霸7個預售證。涵蓋大中小戶型的新房源滿足剛需客和改善族不同的購房要求。

　　各樓盤為了搶奪剛需客各出奇招，據統計，3月推新的24個項目中17個有開盤優惠。如尚東陽光購房91折；時代外灘3萬元登記開盤抵6萬還有95折；新世界凱粵灣團購低至93折；禦華園95折。

　　中心六區裏的琶洲村改造首期産品——保利天悅豪推136套300平以上六房豪宅，天河頤和四季公館和海珠保利天悅兩個項目共推221套房源，其中多是100平以上的大戶型單位；僅頤和四季公館有11套81~100平小戶型。

　　信息時報記者 羅莎琳　張金娜

　　(本文來源：信息時報 )