相比于銀行利率，公積金貸款顯然是個“性價比更高”的金融幫手，但是看起來，很多讀者依然對於公積金貸款問題多多，這一期，我們選擇了一些具有代表性的公積金貸款問題，希望能夠幫助更多讀者。

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　　提問1：您好！我于2002年購買了一套118平米的經濟適用房，已于2005年拿到産權證。當初買這套經濟適用房時在工商銀行按揭貸款，已于2007年全部還清。我現在想購買一套94平米的商品房，我在省直公積金中心已繳費十多年了，想用公積金貸款購買（以前沒有使用公積金貸過款），該樓盤屬省直公積金放貸範圍，請問下我首付至少要付幾成？

　　小幫手回復：您好！省直公積金繳存的職工家庭現有一套住房，再使用省直住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款金額不超過購房價款的50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。

　　提問2：我在2005年用銀行商業貸款的方式在長沙購買了一套95平米的經濟適用房，2007年貸款已還清，在2010年已取得房産證。現因工作原因需要到郴州購買一套住房，我能用我長沙市的住房公積金（已正常繳款11個月）申請貸款嗎？如果一次性付款，會不會影響到我長沙的經濟適用房産權呢？

　　小幫手回復：您好！您的經濟適用房已出房産證，現在再購商品房的話不會影響已辦理産權的原經濟適用住房。目前郴州與長沙公積金中心已建立合作關係，如果您符合公積金貸款條件的話是可以在長沙辦理公積金貸款的，但必須出具您在當地住房公積金的繳存明細單以及未貸款證明。記者文潔

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