記者昨日（3月29日）從全市城棚改項目加快手續辦理推進會上獲悉：目前我市城棚改項目普遍存在項目手續辦理數量少、辦理時間長等問題，市城改辦將對手續辦理嚴重滯後的項目進行懲處。

　　目前，全市已取得城中村改造方案批復並進行整村拆除的109個村中，取得“建設用地規劃許可證”的有80個，佔總數的73%；辦理土地轉性手續的有49個，佔總數的45%；辦理建設工程規劃初審手續的有49個，佔總數的45%；取得“建築工程施工許可證”的有16個，佔總數的15%。

　　在市管的18個棚戶區改造項目中，11個已基本辦理完手續。剩餘的7個項目，已辦理“建設用地規劃許可證”的7個；已辦理“建設工程規劃許可證”的2個。區管22個項目中，已辦理“建設用地規劃許可證”的10個，佔總數的45%；已辦理“建設工程規劃許可證”1個，佔總數的10%；已辦理“建築工程施工許可證”1個，佔總數的10%。

　　市城改辦相關負責人説，從整體情況來看，我市城棚改項目手續辦理與項目建設進度相比嚴重滯後問題依然沒有得到有效解決，普遍存在項目手續辦理數量少、辦理時間長等問題。辦理“建設用地規劃許可證”的不到總數的1/3，辦理“建築工程施工許可證”的不到總數的1/10，而同期我市回遷安置項目已達到拆遷項目總數的1/2以上，兩者進度極不相符，存在嚴重差距。

　　針對這一情況，市城改辦將建立手續辦理完成情況通報制，並對手續辦理嚴重滯後的項目進行懲處，對於極個別確實沒有實力、能力的開發商和施工企業予以清盤。2012年內，市城改辦將實現已啟動的項目手續基本辦理完畢，新啟動的項目手續與項目進度同步按程序辦理，達到全市所有城棚改項目在手續完備，規範化運行的條件下順利實施的工作目標。

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　　安置住宅戶型設計不能超過1梯8戶

　　本報訊昨日，市城改辦下發了《關於進一步規範城中村改造工作有關問題的通知》，明確了今後我市城中村改造安置房建設標準、建設管理及回遷安置等問題。要求安置住宅戶型設計原則上不能超過1梯8戶。

　　《通知》要求，各區、開發區根據國家、省、市有關住宅建設規定和我市城中村改造相關政策，結合改造項目實際，制定安置房小區建設標準。包括住宅單體（戶型、外立面、公共部分及電梯設備等）設計、裝修標準和小區內景觀、綠地、道路、公共服務設施及水、電、暖、氣等配套設施設計標準。安置房和開發商品房應基本做到同品質，安置住宅戶型設計原則上不能超過1梯8戶。

　　此外，各區、開發區城改辦要提前編制《城中村改造項目回遷安置方案》，提前做好小區基礎設施配套到位、前期物業管理、社區服務等各項回遷入住準備工作。由改造主體（投資商）提供的社區辦公用房原則上不低於300平方米的建築面積，應建立獨立的社區辦公、物業服務中心。