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2月份受《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》即將正式施行的影響，為了趕上緩徵“末班車”，島城住宅單日簽約量不斷攀升。好景不長，進入3月份，島城樓市再度被陰霾所籠罩。截至三月份第三週末，住宅簽約量明顯低於上月同期水平。
從項目簽約排行來看，由於剛需仍是購房主力軍，排在前幾位的項目多集中李滄區，李滄區憑藉其相對較低的價格，贏得了眾多購房者的青睞，不少樓盤也推出了打折優惠措施。排在首位的中南世紀城打出了全款九折，貸款九三折的優惠；排行第二的中海國際社區和第五的春和景明也紛紛推出了“交兩萬認籌金全款優惠6.6萬”、“均價7500-7600元/平方米”等各種價格策略，謀求以價換量，並取得了明顯的效果。
從市場的種種表現可以看出，在如今的市場環境下，剛性需求置業客群仍然是購房的主力，而能夠吸引他們出手的關鍵因素便是價格，只有滿足了剛性需求置業者的價格需求，各樓盤的成交量才能上去。
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