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看清産權風險拒絕不公平條款

發佈時間:2012年03月30日 16:26 | 進入復興論壇 | 來源：東莞日報 | 手機看視頻

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　　買房一旦被宰，很容易被一宰到底。面對各種誘人的降價促銷，消費者必須牢記“買房容易退房難”，謹慎入市，關鍵從以下環節防宰：

　　一是了解房子的性質，是否屬正當交易的商品房，是否具備預售樓許可證。預售樓的風險大，不少農村推出集體土地建的農民公寓屬小産權房，也有産權風險。

　　二是不要輕信開發商的廣告宣傳，對房子的周邊環境、規劃、入戶、就學等承諾，通過有關部門了解清楚。

　　三是慎防認購書、合同等文書存在限制業主權利的條款，尤其是在退訂、退房方面是否有顯失公平的條款，不能接受的最好拒絕交易，千萬不要抱著“買到優惠再算賬”的僥倖心理。

　　四是開發商或銷售人員的重要承諾，比如贈送面積、房貸等，必須以書面形式寫進認購書或購房合同。

熱詞：

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