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北京二手房又現坐地漲價掛牌價環比上漲2.1%

發佈時間:2012年03月29日 03:06 | 進入復興論壇 | 來源：證券日報 | 手機看視頻

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　　據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，與1月份同期相比，3月中上旬北京二手房新增客戶需求量大幅上漲了164.5%；新增房源掛牌量大幅上漲了188.8%；供需兩旺的局面使得二手住宅網簽量與1月份同期相比大幅上漲了152.4%。

　　春節過後，不少二手房業主面對交易量的持續復蘇，房價跌幅的不斷縮小，為了能把房子賣個更好的價錢，再度萌生了“坐地漲價”的想法，上調了房屋報價。但是，從近期二手住宅成交均價來看，房價並未因業主提價而上漲，房價依舊保持穩中有降的態勢。據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，3月中上旬，北京二手住宅掛牌均價比2月份上漲了2.1%；但是成交均價與二月份相比基本持平。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，掛牌價上漲，而成交均價並未跟漲，説明大部分業主的提價行為並未得逞，在買賣雙方的談判中，大部分業主迫於市場壓力不得不把房價再度回調至提價前的水平。

　　(來源:證券日報)

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