中原地産和世聯地産發佈上周樓市數據：

　　本報訊 (記者龔夷菲、肖陸軍 通訊員呂汝怡、楊婧)根據中原地産和世聯地産的統計數據顯示，上周深圳新房的成交量出現下滑，環比下降了6.04%；而二手房的成交量連續36周以來創新高，首次破千套。

　　新房成交下滑

　　根據深圳中原地産的監測，上周新房成交套數為684套，環比下降了6.04%，成交面積為5.94萬。從各區看，上周羅湖和鹽田都僅成交1套；南山由於雍景灣部分新品成交，成交量大幅上升了129.27%；福田、龍崗、寶安的成交量則都有2~3成的下滑。

　　新房成交價格方面，上周的成交均價為18548.2元/，環比上漲了9.75%。從各區看，羅湖、福田、寶安的價格基本上維穩；南山的價格下跌了7.63%。

　　二手均價上漲11.88%

　　根據監測，上週二手房成交1069套，環比上升了15.94%，成交面積為10.39萬。

　　從各區看，上周各區的成交都有所上升，除福田、南山的上升幅度較小，其他各區成交量上升的幅度都超過了2成。

　　成交價格方面，上周的成交均價為20391.97元/，環比上漲了11.88%。從各區看，寶安的價格有微幅下調；南山的價格變化也不大；鹽田的價格下跌了14.02%；羅湖、福田、龍崗的價格都上漲了1~2成。

　　樓市週報

　　根據深圳中原市場研究部的觀點，由於開發商的謹慎，近期新品入市顯少，一定程度上影響了成交量的上升，面對日漸緊張的資金面及龐大的庫存量，未來樓市推盤量將大幅增加，成交量將隨之有一定的上升，而價格將進一步下探；二手方面，近期成交量不斷上升，2~3房為成交主力，剛需為市場主體，後市隨著放盤量的增加，成交也將繼續上升，價格受結構性影響將逐步下行。

　　作者：龔夷菲 肖陸軍 呂汝怡 楊婧