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[我財經]林耘:可通過房産稅 給小産權房"名分"

發佈時間:2012年03月28日 02:24 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  中國經濟網3月26日訊(記者 高天曉)房産稅試點擴圍似乎已經箭在弦上,對此,中國經濟網評論員林耘在《我財經》節目中談了他的看法,並由此提出解決小産權房的一些建議。

  林耘認為,“我們都知道小産權房是不合規、不合法的,但是又大量存在的。這種類型的房子究竟應該在房地産調控當中用什麼樣的政策去對待,也有可能通過房産稅試點的方式,設計出一種針對小産權房的稅收政策。”

  “一方面可以試驗一下,看看怎麼樣做,能夠讓它有一個名分;另外通過稅收政策,讓它合理落地,也就是軟著陸的狀況。除此之外,需要在基礎信息積累方面做工作,這一塊齊頭並進,這樣才有可能在我們預想到的時間,比如過了3、5年之後,可以看到房産稅真正的實施。”

  以下是本條新聞的播報內容:

  【播報】繼續來看今天財經今榜第三位的新聞。

  房産稅試點擴圍似乎已經箭在弦上,哪些城市將入圍第二批試點名單?這個問題在今天引發了熱議。據中國政府網的消息,國務院近日批轉的國家發改委《關於2012年深化經濟體制改革重點工作的意見》中明確,要適時擴大房産稅試點範圍。地産業內人士分析預測,深圳、廣州有望接棒上海、重慶,入圍第二批試點房産稅改革的城市名單。不過,也有業內人士指出,兩個城市同時入選的可能性不大。方正證券的一份研究報告也認為,新增試點城市很可能是一些配套措施相對完善的二線城市。  

  而對於購房者來説,不斷強化的擴圍信號,也增加了大家對於房産稅的認識。中國房地産學會副會長陳國強表示,對個人住房開徵房産稅的影響,主要是在心理和預期層面;人們在買房時會考慮持有成本的問題。從這個角度看,房産稅試點擴大是一項長效機制,而不是樓市調控的一個短期手段。 

  【點評】林耘

  【追問】另外,國務院批轉的這份《意見》中,還有一個關鍵點,大家十分關注,就是提到深化成品油價格市場化改革,擇機推出改革方案。而據《上海證券報》消息,在昨天舉辦的一個中外油商論壇上,國家發改委的姜鑫民表示,當前成品油定價機制改革的一個思路是當國際油價低於130美元時,成品油定價權交由三大石油公司自主定價,必要時國家實行一些干預。請您點評。

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