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房産稅徵收試點擴大 廣深和二三線城市或先“入圍”

發佈時間:2012年03月27日 22:35 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京3月26日消息(記者季蘇平)據中國之聲《央廣新聞》報道,據媒體報道,中國住房與城鄉建設部副部長齊驥週日表示,住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房産稅試點經驗,研究擴大房産稅徵收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。

  廣州和深圳仍未確定為試點城市

  從某種意義上來説,廣州和深圳現在並沒有確定為試點城市。因為從今年兩會開始到現在,從多方面傳出的消息都是表示,房地産稅可能會擴圍,不僅是在城市而且包括徵收的範圍上都有可能擴圍,因此很多城市都在猜測哪些城市會成為下一個擴圍的目標,之前傳出過很多版本,比如説包括這一次廣州和深圳還有像武漢、南京包括北京都被傳出來過曾經被確定為房地産稅的擴圍目標,但是實際上目前還在一個討論的階段,具體哪一些城市上,從現在情況來看還是不定的。

  北京成房産稅試點城市的可能性小

  我們之前也諮詢了各方專家,北京的可能性並不大,為什麼這麼説呢?因為北京房産的産權比較複雜,它既有商品房,還有軍隊擁有的房子,叫央産房、軍産房還有高校産權這種房子,這種産權過多實際上對於徵收房地産稅來説是不太方便對行的,這是一方面。所以從這個角度來講,北京的可能性並不大。

  至於廣州、深圳實際上它未來成為試點的可能性還是有的,因為畢竟他們的商品房量相對説比較大,而且整個市場市場化率也比較高,除此之外有一些二線的城市,像武漢、南京他們成為試點的可能性也會比較大,因為畢竟推房地産稅它不是在一線城市推出,它是在全國推出的話需要有不同類型的城市進入到試點,從而總結經驗,從現在的情況來看,廣東、深圳以及一些二、三線城市成為試點的可能性會比較大一些。

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