自從總理提出合理房價水平要與社會個人收入水平相適應的觀點以來，各種關於房價和收入的話題就成為樓市談論的焦點。最近一份調查顯示，上海中等價位住宅總價與中等家庭年收入之比約為30，這也意味著在上海，一個中等收入家庭買一套100平米的兩居室需要奮鬥30年，為當前內地最高；廣州與北京次之，約為28；成都約為20。這是宏觀的購房成本情況，而每個人的購房置業成本只會更高，不會更低。

　　購房的綜合經濟成本

　　一般，經濟成本是最大的一筆成本。不管購房者的錢是自己賺的、借的，還是啃老的、貸款的，在高房價的前提下，都意味著經濟成本非常高。在房價真正合理回歸之前，個人購房者支付出的經濟成本肯定都是不合理的。購房者在購房之前，不僅要從宏觀角度考慮經濟成本是否合理，也就是房價是否合理；更要從微觀角度考慮經濟成本是否合理，也就是説個人經濟條件是否能夠承受。

　　生活質量成本

　　記得有一個北漂的女孩，為了購買一套屬於自己的房産，耗幹了全部的積蓄，借了幾萬，刷爆了好些張信用卡，才湊齊了首付，然後貸了很長時間的房貸。每個月的收入9成以上都要用來還房貸、私人債務和信用卡債務，每天就是蘿蔔鹹菜饅頭，最終身體挺不住，精神也挺不住，生活質量急劇下降，健康指數也急劇下降。如果這樣購房的話，生活質量成本實在太高，不建議這樣做，房子是為了生活服務的，千萬別本末倒置。

　　事業發展的機會成本

　　一旦背上沉重的房貸，就等於套上了一個定期的固定的負擔，時時刻刻都要為房貸擔心。很多年輕人購買了房子之後，就沒錢創業、不敢輕易跳槽，不敢輕易去嘗試風險性投資，因為一旦失敗的話，就會影響還房貸，就會陷入跟銀行的房貸糾紛當中，輕則籌錢付款賠償，重則房産被銀行收走拍賣。過早的背負起沉重的房貸成本，就意味著可能會失去很多的事業發展的機會成本，這樣對於個人的預期發展是極度不利的。

　　房價虛高，樓市泡沫化的程度太高，若是只奔著有房的目標而去，而忽略了對購房置業成本的綜合計算，很容易為了房子而失去生活中跟房子一樣重要，或者更重要的東西。購房置業是大事，但是並不是很急的事情，置業規劃必須與個人的發展規劃相適應，這樣才是最合理，也是最合算的。據銀率網