本市老舊小區改造已正式啟動。政府部門在為居住在老舊小區裏的老職工們辦實事的同時，能否保證改造後讓他們住得更安全舒適？隨著這項關係到千家萬戶根本利益的大工程逐步展開，老舊小區裏的住戶們在盼著老房子“舊貌換新顏”的同時，也産生了一些疑問：是不是所有房子都能加面積？房子如果“擴容”需要多少費用？老樓到底能不能給安裝電梯？昨天，市住建委就居民關心的問題進行了解答。

　　關鍵詞 增加面積

　　“綜合考慮實際情況，完全自願費用自擔”

　　家住朝陽農光裏的李奶奶這些天一直高興得合不攏嘴，逢人就説自己家“多了一套房”，弄得家裏人一個勁兒幫著老太太“圓場”：“是老人太高興了沒説清楚，是因為這次改造給我們增加面積了！”

　　原來，農光裏社區是原來北京內燃機總廠的職工家屬樓。老房改造後，每家基本上都能增加8平方米甚至10平方米。記者了解到，位於東三環的朝陽農光裏地區的二手房價基本在25000元/平方米左右，這次改造的老舊小區很多都集中在這種交通便利、位置優越的地方。

　　市住建委副主任張農科提醒，這次改造，並不是涉及的所有房屋都可以增加面積。“還要綜合考慮建築物位置的空間夠不夠、是不是壓著紅線、是不是正好齊著道路、是不是會影響一些設施管線。只要能增加面積，我們就一定給您增加！”如果住戶沒有增加面積的需求，或者沒有能力承擔增加面積的費用，也可以與施工人員協商，完全自願。

　　關鍵詞 拆除違建

　　“住房有困難可與保障房對接”

　　記者在採訪中發現，很多老舊小區尤其是一層的住戶，會依墻自建房屋。市住建委明確要求，在此次的綜合改造中，這些自建房屋都將拆除。

　　市住建委相關負責人表示，老舊小區的改造都要從一層的樓體根部開始，如果不拆除這些違建將無法對樓體進行加固。同時搭建這些違建的地方基本都屬於公共部分，不應因為一己私利影響全體業主。

　　對於自建房確實是因為住房有困難的住戶，市住建委表示，只要符合條件，各區縣都將根據自身實際情況，使這些家庭全部與保障性住房對接。