中信森林湖蘭溪谷第8棟“中央樓王”週六開售，這是繼凱旋公館割肉走貨之後，中信地産第二次跳水賣樓。

　　本週六，中信森林湖蘭溪谷第8棟“中央樓王”將開售，主推128─145平方米的3、4房洋房。中信地産東莞公司相關負責人表示，産品均價為8500元/平方米，最低為8000元/平方米。業界評論這批産品的價值評估在9000元/平方米以上，此次屬於低價促銷。這是3月中旬以來，中信第二次跳水賣樓。

　　樓王單位每平方米8000元起售

　　中信森林湖蘭溪谷位於南城東莞大道與環城路交匯處，山湖資源顯著，是城區的一大豪宅項目，最小的戶型也有128平方米。

　　第8棟位於二期中央園林主軸，主打戶型為128平米3房、145平米4房，戶型方正，南北對流，兩梯三戶，一房一證。

　　中信地産東莞公司相關負責人表示，第8棟最高30層，總數為270多套，價格區間大約8000─10000元/平方米，均價為8500元/平方米，最低為8000元/平方米。本週六將推售一部分單位。

　　蘭溪谷此前一線湖景的第1─4棟均價為13000元/平方米，二線湖景的第6棟均價為10000元/平米，第8棟雖然是中央園林，也是湖景樓宇，但是位置比第1─4、6棟要遜色。

　　不過，東莞中原策略研究中心總監車德銳説：“中信森林湖的核心價值體系有品牌、物管服務、大盤規模、園林、地段、規劃潛力等，目前它的洋房價值評估是要在9000元/平方米以上。但價值只是決定價格的一個因素，供需關係、市場趨勢、競爭格局、客戶心態、發展商資金需求等都會影響目前定價。”

　　不過，也有觀點認為，如果這批單位能夠賣“7字頭”，那就是絕對的筍盤了，肯定會受到熱捧，現在“8字頭”銷售，估計購房者還是會稍作考察，能否熱銷還需拭目以待。

　　中信資金鏈緊張？

　　“現在，沒有哪個開發商資金鏈不緊張的，中信的資金鏈也偏緊，並且對後市的研判並不樂觀。”車德銳如此解讀中信的連續2次跳水。