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廣州中等收入家庭買一套百平房要奮鬥28年

發佈時間:2012年03月24日 06:08 | 進入復興論壇 | 來源：大洋網 | 手機看視頻

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　　國內房價收入比調查顯示：上海居首，北京廣州次之

　　（記者羅莎琳）日前，第一太平戴維斯發佈了針對多個城市的平均房價及當地中等收入水平的家庭進行的調查，結果顯示，上海中等價位住宅總價與中等家庭年收入之比約為30，這也意味著在上海，一個中等收入家庭買一套100平米的兩居室需要奮鬥30年，為當前內地最高；廣州與北京次之，約為28；成都約為20。

　　根據本次抽樣的城市及統計結果，可以看出國內典型一、二線城市房價收入比（指住房價格與城市居民家庭年收入之比）已遠高於國外一些城市。例如，在瑞典斯德哥爾摩該比例約為11，澳大利亞悉尼的房價收入比低於10，而在瑞士的蘇黎世，該比例遠低於10。

　　據業內相關人士分析，自2001年以來，在城鎮居民收入和城鎮人均住宅建築面積每年保持平穩變化的情況下，10大典型城市的房價收入比基本每年都在上升，主要原因是房價過快上漲。經過兩年的調控，2011年一、二線城市，包括北京、上海和杭州，房價收入比已經出現同比下降。而其他典型城市，房價收入比上升的勢頭也基本被遏制。不同收入階層的房價收入比近兩年來連續回落，但這一比例在中等至中低收入家庭仍然較高。

　　對於今年國內的住宅價格，第一太平中國董事長劉德揚分析，政策不改變的大環境之下，一線城市房價還將有10%～20%的降價空間。

熱詞：

房價收入比

家庭年收入

第一太平戴維斯

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