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有些看似很簡單的問題,卻困擾著不少市民。“報網民生”活動推出“你問我答”欄目,回答市民諮詢的問題。如果你碰到了小問題卻不知道諮詢哪個部門,可以撥打6789986和6879065進行諮詢,也可以發送短信到15954530929。對較簡單的事項,我們在第二天的報紙上進行回復。
1,買了套二手房,房産證上為啥沒了小棚面積,拆遷時原來小棚算不算房屋産權面積。
回復:記者諮詢了煙臺市房産交易中心,工作人員稱小棚屬於附屬設施,不歸房屋所有權範疇內,交易中心辦理的房産證不包含小棚這一項,該房産證可能是以前房屋所在地的房産處辦理。
記者又聯絡到山東省同濟律師事務所律師王智光,他稱小棚沒有在房産管理部門登記,就不發生物權效力,是不受物權法保護的；遇到拆遷時,拆遷單位一般不會將小棚面積計算到房屋面積中,或者説,房主很難將小棚面積計算到房屋面積之中得到補償或者置換。
2,去年畢業了檔案還沒落下,怎樣在本單位落下檔案
回復:記者諮詢芝罘區人社局,工作人員稱需要先在網上與用人單位簽訂網上協議,然後持報到證和用人協議到人社局蓋章領取證明,然後持該證明到自己檔案所在人社部門將檔案提取。 本報記者 李大鵬整理)
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