深圳迎來3月傳統樓市旺季

　　本報訊 （記者 龔夷菲）根據市規劃國土委監測數據顯示，上周深圳二手房成交增加三成左右，進入三月，樓市成交一路上揚。昨日記者採訪多家仲介地産了解到，近期看房客確實有所增多，尤其是在面對3月傳統樓市旺季，在樓市嚴控的一年多，很多剛需購房者在觀望許久之後終於按捺不住，紛紛出手。

　　業內人士：

　　讓利促銷仍是主基調

　　其實3月份是歷年樓市的旺季，面對銀行貸款政策也有進一步寬鬆，深圳新房市場個別樓盤出現微漲房價，但是很多業內人士也表示，這其實是一種營銷手段，當前的深圳樓市讓利促銷仍是主基調，儘管樓市中微漲與打折現象並存，但一個不爭的事實是，只有適合首次置業需要的中小戶型，只有讓利幅度大的樓盤成交才活躍，銷量才大一些。

　　根據搜房網的監測數據顯示，上周深圳二手住宅掛牌均價為18344元/平方米，環比上周上漲83元/平方米，上漲幅度為0.45%。二手房方面，少數二手房業主看到訪客明顯增多，成交緩慢上升，出現個別反價現象，造成上週二手房掛牌價出現微漲局面。

　　購房者：

　　剛需出手時機已到

　　記者了解到，目前深圳福田片區推出了部分特惠房，很受剛需購房者的歡迎。

　　記者採訪遇到一位計劃在福田購房的年輕夫婦，據這位李先生介紹，大學畢業在深圳成家，和太太都在福田區工作，因此為了節省路費和時間，考慮在福田選購一套小戶型，但是面對高房價和少新盤，一直都在尋找適合自己的房子，最近了解到，位於福田保稅區桂花路與益田路交匯處的某樓盤，初始評估均價是18131元/平方米，他覺得無論從價格還是地理位置都非常滿意，對於現在像他們這樣剛需的購房者，李先生覺得是時候出手買房了。

　　作者：龔夷菲