近日，江蘇南京、蘇州、無錫三地的個人住房信息系統已全部建成，並如期與住建部系統聯網對接。

　　人民日報19日報道稱，江蘇南京、無錫、揚州三市已建立了全市統一的房屋登記系統；蘇州市主城區和各個區、縣級市房屋登記系統與備案系統已關聯，實現全市住房信息的共享和查詢；常州、鎮江、鹽城三個市級房屋登記系統已覆蓋所轄各區。

　　按人民日報的報道，目前江蘇相關城市的信息對接分為兩種模式：一種是無錫模式，即統一房屋登記系統操作平臺，指的是市區縣統一系統、統一平臺操作。另一種是南京模式，即統一房屋登記系統，指的是市區縣按照統一模式建設系統，但使用各自不同的平臺進行操作，統一標準的數據可通過數據接口，進入市裏的“匯總庫”。

　　下一步，江蘇將繼續推進房屋登記紙質檔案數字化，並要求儘量按無錫模式進行整合，做不到的按南京模式進行整合。

　　此項工作的推進並不輕鬆。

　　江蘇省住建廳房地産市場監管處副處長李強告訴人民日報記者，“由於歷史及産權糾紛等原因，部分地區的個人住房信息暫時沒有進行錄入，要加大力度進行補錄入，這一點難度很大。”此外，一些城市的高新區、開發區、工業區和撤市(縣)後改的區，還沒有建立統一的房屋登記簿，影響數據的完整性；省轄市沒有與所轄縣(市)系統聯網；部分城市未建立覆蓋全市的城市級基礎數據庫，影響數據的準確性、科學性。

　　值得一提的是，南京市此番建成的個人住房信息系統，還實現了與公安、人社、公積金、稅務、民政5個部門的共享，同時聯網銀行。南京市住建委信息中心主任蔣海琴介紹：“有沒有購房，有沒有産權房，有沒有享受過房改，有沒有享受過廉租房、經適房等個人信息一查便知。”

　　據了解，目前僅青島、重慶等個別城市實現了部門之間的信息共享。

　　按住建部在今年年初的部署，40個重點城市個人住房信息系統，今年上半年要實現與住建部聯網，各省區市以及其他城市也要加快個人住房信息系統建設，明年要爭取實現全市、全省聯網。南京、蘇州、無錫均在40個重點城市之列。

　　全國個人住房信息系統的推進，被視作樓市調控和房産稅開徵的基礎工作。

　　新華社2月曾引述業內專家觀點稱，個人房産信息全國聯網後，可以根據家庭的人均居住面積情況制定稅收、信貸標準。人均居住面積較低的家庭，則可免稅或者少收契稅、房産稅，加大信貸優惠，反之則可加大執行力度；這樣在調控上更精確、科學。