　　昨天，住建部印發了既有居住建築節能改造指南。市場人士指出，上述消息或對建築節能領域帶來利好，相關産業也會受到帶動。建築節能中，投資者又能覓得何種投資機會？昨天，記者採訪了相關分析師。

　　-政策

　　建築節能改造指南印發

　　昨天，住建部印發了既有居住建築節能改造指南。住建部發佈的通知稱，為借鑒國外既有建築節能改造經驗，完善我國既有建築節能改造工作，住建部與德國政府自2005年至2011年共同組織實施了中德技術合作“中國既有建築節能改造項目”。改造後的居住建築室內熱舒適性明顯提高，採暖能耗明顯降低，為我國北方採暖地區既有居住建築節能改造在技術、管理等方面積累了有益的經驗。

　　住建部認為，既有建築節能改造與新建建築節能工作有很大不同。改造通常都是在建築正常使用的情況下開展的，涉及居民家庭、房屋産權單位、供熱單位等多個主體，在改造的實施過程中需要得到居民的理解、支持和配合，具有許多特殊性。在全面總結示範工程經驗的基礎上，住建部組織編寫了《既有居住建築節能改造指南》，並予以印發。

　　-影響

　　建築節能或大規模發展

　　中投顧問環保行業研究員盤雨宏認為，既有建築節能改造主要涉及到建築室內採暖系統和溫度調控改造，建築圍護結構節能改造以及熱源和管網熱平衡改造，它涉及到建築節能材料、儀錶、管網等多個方面。對於建築節能行業而言，這意味著圍繞相關設備的需求將會持續大量增加，並帶動産業的不斷發展。

　　大同證券投資顧問付永翀也表示，從國家對於環保節能的重視程度來看，未來節能建築極有可能迎來較大規模的發展。隨著建築節能“十二五”規劃的發佈，整個建築節能板塊有可能在這幾年出現快速的增長，未來其業績有望出現較快的增長。

　　-現狀

　　35億平米建築值得改造

　　《指南》顯示，我國城鎮既有居住建築量大面廣。據不完全統計，僅北方採暖地區城鎮既有居住建築就有大約35億平方米需要和值得節能改造。

　　-策略

　　首選鍍膜玻璃保溫材料

　　付永翀認為，在建築節能領域中，合同能源管理、低輻射鍍膜玻璃、保溫材料等子行業最具發展潛力。

　　付永翀介紹，合同能源管理模式是一種以客戶減少的能源費用來支付節能項目全部投資成本的節能投資方式，其良好的業務模式近年來受到政策的大力支持。相關上市公司如達實智慧等。

　　低輻射鍍膜玻璃方面，付永翀介紹，憑藉其高透光率和低輻射率而具有的優秀的隔熱保溫功能，已逐漸成為世界各國建築節能的首選。南玻A等個股將充分受益於建築節能産業的快速發展。