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2月福州一手房價環比降0.2% 新房源競相亮出驚爆價

發佈時間:2012年03月21日 22:07 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  近期福州樓市出現“小陽春”行情,不少人擔心房價會回漲,不過從本月幾個樓盤推出的新房源來看,房價愈發鬆動已成不爭的事實。

  一手房促銷力度加大

  近期樓市交易量略有增加,價格會不會重新上漲?這是不少購房者目前最大的擔憂。

  記者上週日調查發現,本月榕城新開盤的一手房源,價格不僅沒有上漲,反而出現了遠超上個月甚至是春節的大幅度優惠。

  17日,福州一個知名樓盤推出了新房源。這個樓盤原本銷售均價為每平方米13000元左右,但是此次開盤,16套特價房的價格僅為每平方米8588元至9088元,不過需要搖號。除了這批特價房外,在場的購房者告訴記者,在10樓以下的非特價房源,每平方米價格不到10000元,10樓至15樓房源的價格為每平方米11000元左右。

  這個價格非常優惠,吸引了眾多購房者到場搶購。

  與此同時,一個央企樓盤的新推房源,價格優惠為總價減3萬元、按揭93折、一次性付款9折。記者獲悉,該樓盤售出的一套20樓房源,每平方米價格不到10000元。

  2月一手房價環比降0.2%

  在新房源競相以“驚爆價”出鏡的同時,國家統計局昨日發佈了2月份國內70個大中城市新建住宅價格指數和二手房價格指數。從數字來看,儘管還沒有回到2009年、2010年的水平,但福州的房價確實是在繼續下降。

  記者獲悉,在新建住宅價格指數方面,2月福州環比為99.8,同比為100.2。即2月份,福州一手房價環比上個月下跌0.2%,同比去年同期上漲0.2%。在二手住宅價格指數方面,2月福州環比為99.4,同比為92.1。即2月份,福州二手房價環比上個月下跌0.6%,同比去年同期下跌7.9%。

  後續推盤量將增加

  記者獲悉,本月特價開盤的幾個樓盤的銷售情況普遍令人滿意,這也使得開發商“越跌越沒人買”的擔憂一掃而空,紛紛計劃加大推盤數量,新優惠也將繼續推出。

  在2月份,人們對開發商的印象還是“拖延開盤”,但是從3月初以來,不僅有不少樓盤高調開盤,還有不少樓盤暗推新房源,樓市開盤率創下年初以來的新高。

  目前,本地開發商在推出新房源之前都會用各種手段積聚人氣,如果沒有足夠數量的有意向客戶,肯定是不會開盤的。正因如此,2月份也有一些樓盤沒有如期推出新房源。

  3月開發商一改2月份的謹慎,開始大量推盤,就是因為他們發現現有優惠已經得到了認可,同時首套房貸利率回歸基準利率也促進了購房者的購買意願。業內人士預計,隨著今年大量新盤的面市,樓市中的推盤量及優惠額都將繼續增大。

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