近期福州樓市出現“小陽春”行情，不少人擔心房價會回漲，不過從本月幾個樓盤推出的新房源來看，房價愈發鬆動已成不爭的事實。

　　一手房促銷力度加大

　　近期樓市交易量略有增加，價格會不會重新上漲？這是不少購房者目前最大的擔憂。

　　記者上週日調查發現，本月榕城新開盤的一手房源，價格不僅沒有上漲，反而出現了遠超上個月甚至是春節的大幅度優惠。

　　17日，福州一個知名樓盤推出了新房源。這個樓盤原本銷售均價為每平方米13000元左右，但是此次開盤，16套特價房的價格僅為每平方米8588元至9088元，不過需要搖號。除了這批特價房外，在場的購房者告訴記者，在10樓以下的非特價房源，每平方米價格不到10000元，10樓至15樓房源的價格為每平方米11000元左右。

　　這個價格非常優惠，吸引了眾多購房者到場搶購。

　　與此同時，一個央企樓盤的新推房源，價格優惠為總價減3萬元、按揭93折、一次性付款9折。記者獲悉，該樓盤售出的一套20樓房源，每平方米價格不到10000元。

　　2月一手房價環比降0.2%

　　在新房源競相以“驚爆價”出鏡的同時，國家統計局昨日發佈了2月份國內70個大中城市新建住宅價格指數和二手房價格指數。從數字來看，儘管還沒有回到2009年、2010年的水平，但福州的房價確實是在繼續下降。

　　記者獲悉，在新建住宅價格指數方面，2月福州環比為99.8，同比為100.2。即2月份，福州一手房價環比上個月下跌0.2%，同比去年同期上漲0.2%。在二手住宅價格指數方面，2月福州環比為99.4，同比為92.1。即2月份，福州二手房價環比上個月下跌0.6%，同比去年同期下跌7.9%。

　　後續推盤量將增加

　　記者獲悉，本月特價開盤的幾個樓盤的銷售情況普遍令人滿意，這也使得開發商“越跌越沒人買”的擔憂一掃而空，紛紛計劃加大推盤數量，新優惠也將繼續推出。

　　在2月份，人們對開發商的印象還是“拖延開盤”，但是從3月初以來，不僅有不少樓盤高調開盤，還有不少樓盤暗推新房源，樓市開盤率創下年初以來的新高。

　　目前，本地開發商在推出新房源之前都會用各種手段積聚人氣，如果沒有足夠數量的有意向客戶，肯定是不會開盤的。正因如此，2月份也有一些樓盤沒有如期推出新房源。

　　3月開發商一改2月份的謹慎，開始大量推盤，就是因為他們發現現有優惠已經得到了認可，同時首套房貸利率回歸基準利率也促進了購房者的購買意願。業內人士預計，隨著今年大量新盤的面市，樓市中的推盤量及優惠額都將繼續增大。