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商鋪：
東鳴軒成交量佔七成
成交量分析：全市商鋪成交228套，合計13578平方米，面積與上周相當。其中，越秀區東鳴軒成交商鋪9324平方米，佔了整個成交量的70%。而合生頤景華苑及奧園養生廣場有877平方米、879平方米麵積的成交。
成交價分析：商鋪成交均價為45830元/m2，是自去年10月以來錄得的最高價，主要是受成交結構性的影響，越秀東鳴軒有9324平方米的成交，均價為53510元/m2，極大地拉高了全市均價。位於站西路鞋業圈的環球國際商貿中心，成交均價為18萬多元/m2，此外，萬藝廣場的成交均價為14萬多元/m2。
寫字樓：
廣晟國際拉升均價
成交量分析：本週寫字樓成交97套，合計10540平方米，與上周環比下跌33%。市場整體表現較低迷，成交量能夠破2000平方米的只有兩個項目，而其中值得注意的是珠江新城的廣晟國際大廈，該項目地理位置與項目自身優勢都非常明顯，普遍看好該項目的銷售情況，另外本週該項目是一層整體出售，相信是實力企業購買用於自用。
成交價分析：本週寫字樓成交均價為21255元/m2，價格相對上周上升了12%，廣晟國際大廈的大單成交，促進了本週寫字樓成交均價的短暫攀升。
記者李鳳荷 點評：中原地産
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