本報訊 3月9日晚間，保利地産發佈公告稱，2012年2月，公司實現簽約面積37.79萬平方米，同比增長69.53%，環比增長200%；實現簽約金額36.16億元，同比增長46.29%，環比增長139.3%。

　　2月份以來，保利地産在全國開始了一輪降價促銷行動，部分樓盤以8折左右價格銷售，有力地促進了銷售，將會對3月份的銷售數據帶來正面的影響。不過，據保利地産1、2月業績顯示，2012年1-2月，公司共實現簽約面積50.28萬平方米，同比下降29.84%；實現簽約金額51.28億元，同比下降

　　30.73%。

　　東北證券報告指出，由於去年春節基數較低的原因，一線地産公司的2月當月銷售數據都同比實現了大幅的增長，但從1、2月份合計數據來看，今年前兩個月的銷售情況顯得較為清淡，這也是保利地産上市以來首次出現累計銷售面積和銷售金額連續兩個月的負增長。

　　事實上，面對龍年開年之後的樓市寒冬，正當別的房企同行在2012樓市嚴峻形勢按兵不動時，保利地産已經亮出今年首張策略牌，率先宣佈北京公司旗下五大項目集體亮相，其中四大在售項目同時開售，並有不同優惠。此外，保利同時公佈了下一個十年的發展戰略規劃，在養老地産等新地産業態形式方面實現突破，同時未來十年保利地産將在北京加大商業地産的比重。

　　北京中原地産市場總監張大偉認為，全國房地産市場1至2月以價換量現象依然明顯，目前市場成交量中，10%的跌價項目佔據了市場上90%的成交量。整體來説目前市場依然處於冬季，而且全年成交量跌幅可能超過10%。綜合來看，1至2月的合計數據顯示，大部分房企同比下調幅度依然不小，可見目前市場在2月份雖然出現復蘇，但是依然難以比擬2011年同期。

　　作者：邢飛