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九成上市房企去年未達銷售目標

發佈時間:2012年03月17日 18:44 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  隨著年報的陸續披露,《金證券》記者獨家統計發現,多達九成上市房企未完成2011年銷售目標,最糟糕者如蘇州高新,當年目標完成率僅為44%。與以往年報中上市公司大談來年銷售目標不同,如今絕大多數公司採取回避態度。

  2012年房企避談銷售目標

  《金證券》記者統計發現,在諸多A股、H股上市房企中,僅有中南建設、恒大地産、招商地産、碧桂園四家順利完成2011年銷售目標,達標率分別為117%、114.8%、105%和100.5%(見表)。

  行業龍頭,萬科A、保利地産、金地集團2011年銷售完成率也僅為93%、92%和77%。此外,億城股份完成一半任務,格力地産、蘇州高新完成率只有45%和44%。

  行業過冬,多數上市公司避談2012年銷售目標。3月13日,萬科A公佈的2011年年報顯示,全年實現銷售面積1075.3萬平方米,銷售金額1215.4億元,同比分別增長19.8%和12.4%,繼2010年銷售額再次突破千億。但是,萬科並未像往年一樣透露2012年的銷售目標。

  在香港召開的2011年度業績發佈會上,總裁鬱亮稱,“今年沒有銷售目標。”對於2012年萬科全年內部控制銷售目標為1480億的傳言,鬱亮更表示,“萬科從來都沒有説過,萬科從來都是順勢而為。”

  其他行業巨頭同樣言辭謹慎。保利地産提出“2012年的銷售目標還是爭取要有增長,但是難度挺大的”,金地集團則表示“2012年公司會保持更為謹慎的拿地態度”。

  僅有的幾家提出銷售目標的公司,也是小心翼翼。恒大地産、碧桂園2012年銷售目標,均遜於去年。富力地産、合景泰富、龍湖地産2012年銷售目標微增9.8%、4.3%和1.9%。招商地産稍顯魄力,300億元銷售目標是2011年的1.42倍。

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