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南都訊 記者邱永芬廣州市國土房管局昨日公佈2月份最新市場情況。數據顯示，今年2月，廣州十區二手住宅成交18.44萬平方米，同比減少67%，環比1月的24.55萬平方米減少24.9%.
2月份，全市十區中仍是番禺區為成交主打，成交登記量達4.52萬平方米，其次天河，成交登記量為3.36萬平方米，越秀排第三，共成交登記2.69萬平方米。
南都記者從市內仲介獲悉，由於大部分銀行近期首套貸款利率回歸基準，此前累積近三個月的貸款買家開始踴躍入市。
滿堂紅研究部的數據顯示，2月份購買二手住宅的客戶中，一次性付款的比例從1月的35.4%減少至2月的30.5%，商業和公積金貸款比例從1月的64 .6%增加到2月的69.5%.或者因此，全市二手住宅的套均總價也從1月的99 .1萬元/套大幅增加到2月的110.6萬元/套，其中250萬元以上的物業成交比例從1月的1.3%增加到2月的4 .9%，從而導致全市均價再次回升。
據合富置業統計，2月份廣州二手樓市首次置業者的比例首次超過七成，接近75%，較以往增加一成左右。
(本文來源：南方都市報 )
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