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近日，全國人大代表、湖北省統計局副局長葉青對目前樓市的“三限”（限購、限貸、限價）所産生的問題，提出了“三分法”的建議。
“三分法”解決房屋分配矛盾
葉青建議，我國應該學習發達國家的經驗，把人群分為三類。第一，讓1/3的中國人，也就是低收入人群，住進保障性住房、廉租房等等。這些房子不需要太大，但是可以滿足低收入人群的日常基本需要。
第二個1/3，是中等收入的人群。這些人群包括白領、單身以及剛結婚的小夫妻等，他們的收入並不是很低，但沒有資格申請廉租房，攢錢買房也需要一定的時間，因此應該有一些小區整體的住房全部用來租賃給這類人群。
最後1/3的人群，就是高收入人群。這類人群年齡大多在四五十歲，他們的收入有能力買得起房子。只要政府適當地調控房價，將房價回歸到一個合理的價位，就會帶來收益。
建造新區降低中小城市落戶條件
隨著時代的進程，新區的建設越來越重要。葉青建議如果一個地方建設成為新區，其中的住戶順理成章地就變成城市居民，享受城市居民所擁有的福利，可以就近去工作。達到一定條件的農民工，他們應該落戶轉化為城市居民。當然，新區的規劃一定要到位，不能漫無目的，而應該有計劃、有規劃地展開。
■趙丹琪/文
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