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首次置業者宜靜待利率打折

發佈時間:2012年03月17日 08:56 | 進入復興論壇 | 來源：南方日報 | 手機看視頻

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解讀

　　近日，中國銀行的首套房貸利率已經開始下浮。針對東莞部分優質樓盤、優質客戶，中國銀行給予9.5折的利率優惠。

　　【點評】中央一再強調差別化信貸政策，強調房地産調控要保護自住需求壓制投資需求。從春節後，家庭首套房貸由年前的上浮5%─15%恢復到基準利率，再到中行對部分客戶給予9.5折利率優惠。目前，儘管工行、農行、建行等沒有跟進，但從政策面來看，首套房貸利率下浮將極有可能進一步鋪開。因為利率折扣一定維持到供完樓款為止，但是否對存量房貸實施優惠仍不得而知。目前，部分購房者下定之後，開始推遲簽約，等待利率下浮。這種“拖字訣”值得其他市民效倣。當然，開發商可能為了回籠資金會催促簽約，但在一定時間內，還是有延遲空間的。此外，目前房價繼續下行的壓力頗大，如果沒有看中特別適合的物業，購房者不妨連下定都暫時免了，以防下定之後就被人牽著鼻子走。

　　本版撰文

熱詞：

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