金融界小帥哥：我們可以選擇等待，慢慢地觀察房價走勢，該出手就出手。當然，好戲可能還在後頭。

　　然小蒙：只有理性對待房價，才能讓房價更加理性。

　　zakopane：看吧，房價沒降到合理價格，今年還是寒冬，開發商做好準備啊。

　　Marlon1205：最近一年的調控，房價有一定幅度的下降，可老百姓並沒感受到真正的實惠，而實際受益的銀行。量價齊跌，百姓仍不受益，癥結在銀行。個人觀點：對於首套房購買者，下調貸款利率，同時降低按揭首付，以解剛需購房之急，緩樓盤庫存。

　　明鑫1985：中國各地嚴厲的房價調控政策已滿一年，從去年下半年開始，多個地方政府試圖對政策進行微調，觸及中央宏觀調控房價的紅線而被緊急叫停。近日，住建部重申房地産調控政策絕不會鬆動。而房價問題切實關乎民生，是關注的焦點。

　　靈揚思考：去年樓市調控的成果只是“量跌價滯”，但房價還沒有出現實質性下跌。統計數據顯示，2011年一線城市新建商品住房的價格同比上漲2.41%，二線城市同比上漲8.7%。也就是説，這一年房價實際上還漲了，只是漲幅降下來了。

　　磨刀小盆友：2012年，是房企的資金杠桿過度使用後償還的高峰年，是恐慌性需求、投資、投機性需求土崩瓦解，真正考驗生存能力的一年，是保障房、商品房雙軌制“白銀時代”到來的第一年，是探索融資、盈利、現金流平衡新模式的一年。

　　大臉貓郭峰：調控了兩年，望京的二手房還漲了，一個二月小陽春讓仲介們都跟吃了偉哥一樣。北京房屋空置率很高，很多房子明顯都有至少一年以上沒人住，反正房主得到的時候成本低，持有的成本也很低，所以出手的意願也很低。

　　大老哥：房地産調控的目標是使得房價和收入匹配，而不是要房價迅速下降，因為迅速降價不利於房地産市場持續健康發展。房價要下降，收入要上調。一個降一個升，這樣使得房價比較合理，也是老百姓最希望看到的。