楚天金報訊（記者饒超 實習生施璐）電梯停擺近半個月，物業公司在提取專項維修基金的時候，卻為找不到三分之二以上的業主投票而犯愁。160多戶居民在15層高樓中，過起了“空中樓閣”的生活。

　　高樓電梯突然停擺

　　12日，記者接到關山民族大道柒零社區居民的求助，稱該社區第15棟“懶人公寓”兩部電梯停擺，給樓上160多戶居民帶來極大不便。接到求助後，記者于昨日中午11時40分許趕到現場調查採訪。

　　在柒零社區15棟一樓，記者發現樓梯口兩部電梯按鍵沒有任何反應。墻壁上貼有多份提示，其中一份寫道：“目前，十五棟電梯因鋼纜、曳輪損壞已處於停運狀態……出行不便之處，敬請諒解。”

　　甚至有居民在電梯口貼出倡議：現自願申請開梯，運行期間若發生任何意外事故，一切損失責任自行承擔。

　　七旬老夫妻被困頂樓

　　記者在採訪中了解到，該樓棟住有很多老人和孩子，沒有電梯的生活很不方便。65歲的楊顯洲爹爹家住八樓，他對記者説：“我正要到樓下接孫子，每天抱著孩子爬八層樓梯，非常吃力。”

　　記者年輕力壯，爬到15樓也氣喘吁吁。78歲的陳本才爹爹家就住15樓，見記者來訪，陳爹爹扶著桌子，艱難地站了起來。苦笑著對記者説：“幾天前下樓買菜，爬了幾層樓梯把腰給閃了，已經在家裏躺了好幾天。”

　　據介紹，老伴兒張婆婆今年也有74歲，平時身體不太健朗，下樓之後根本爬不上來。無奈之下，兩人只好守在家裏儘量少出門。“實在沒菜吃的時候，就把陽臺上花盆裏的白菜拔一棵，摻著腌制的鹹肉湊合著炒道菜。”

　　“萬一遇到突發疾病，我們老兩口連醫院都去不了，希望電梯能儘快恢復運行。”陳爹爹説。

　　簽名業主不足2/3

　　電梯停運長達半個月之久，為什麼遲遲不能修復？記者在物業公司提供的《柒零社區電梯系統檢測報告》中看到，這兩部電梯存在安全觸板部分失效、電機軸承磨損等十五項隱患。

　　檢測報告顯示，該電梯大修更換主要部件需要69738元，安全整改項目需要12412元。按照《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》規定，電梯及主要部件的維修或者更換可啟用住宅專項維修資金對其進行維修和更換，但需要業主委員會（該小區尚未成立業委會）或三分之二以上的業主表決。

　　港聯物業（武漢）有限公司副經理蘭理鐵告訴記者，三分之二以上的業主同意，正是這條要求成了懶人公寓邁不過去的一道“坎”。原來，該樓棟建成有六年，但三分之二都是外來租戶，具有表決權的業主大都不在此居住。“業主們大多不住在這裡，對電梯維修不太上心。而租戶如果要行使表決權，必須持有業主的書面委託書，這樣就把時間耽誤了。截至昨日，同意使用維修基金的僅有60來戶，距離啟用最低人數要求相差50來戶。”為此，物業公司還在電梯口張貼了通知，敦促尚未表決的業主儘快到物業公司辦理相關事宜。“物業公司為什麼不能提前考慮此事，非要等到電梯不能用了，才想到發動業主來投票？”陳本才爹爹對此很不理解，他認為物業公司應該提前檢修電梯，甚至可以設置表決期限，逾期自動視為同意啟用資金，以便儘快讓電梯恢復運行。

　　目前，物業公司已將此事報告給街道辦等部門，希望能通過“綠色通道”的方式，儘快申請資金維修電梯。