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雖然地産仍是全國兩會的熱點話題，但今年兩會上關於地産的提案、議案卻出現明顯的減少態勢。從年初佛山新政“一日遊”、蕪湖新政“三日遊”到上海“舊政新解”“七日遊”，地方蠢蠢欲動的心態表露無遺，中央對這些政策鬆綁舉動的叫停，則將堅持調控不動搖的態度明確傳達。
正是基於對中央態度的認識，開發商們在此次兩會上表現“保守”，雖然也有部分對調控不滿的情緒表達，但前提仍是支持樓市調控的表態。
事實上，歷經數次調控，從今年中央與地産有關的各部委在兩會期間的一些表態看來，主管部門對房地産調控還是積累了一些經驗，業界過去幾年的一些呼聲也得到重視。住建部與發改委關於建立房地産調控長效機制的表態，正是業界過去幾年來一直呼籲的，也是解決短期調控時常引發市場價格快速反彈等問題的根本辦法。
此外，保障房制度的建設在經過去年的“大躍進”後，今年也步入理性發展的階段，但仍有一些關鍵問題有待解決。當然，對於嚴厲的限購政策何時取消，則是業界最為關注的焦點。從目前的情況看，顯然還沒有一個明確的時間表。
對開發商們來説，兩會雖是獲取政策動向的最佳時機，但今年兩會透露出的關於地産政策動向的信息十分有限，且基本沒有利好，失望而歸已成最大可能。
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