持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》、並成功申請到公租房的家庭，今年4月1日起，租住公租房的租金可獲30%-50%減免。

　　上週末，市政府審查通過了《杭州市區公共租賃住房租金管理暫行辦法》，這與去年出臺的三個關於公租房建設和管理的政策配套在一起，成為杭州市公租房從建到申請到租用的一整套完善的政策體系。

　　新出臺的租金管理政策，將於今年4月1日起正式實施。

　　該《辦法》主要涉及公租房的租金管理，政策涵蓋範圍為不含蕭山、余杭區在內的杭州市區。

　　公租房大家很熟悉了，區別經濟適用房和廉租房，是租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員等“夾心層”的保障性住房。

　　公租房的租金，是由政府定價，在綜合考慮房屋建設、維修和管理成本的基礎上，結合承租人承受能力，按低於同地段市場租金水平制定。

　　同時，公租房根據土地等級不同(一級最高，越高越貴)實行差別化租金。也就是説，地段越好的，租金會越高，每個公租房項目的價格都會不一樣，具體什麼價格，房管、物價部門都會儘快公佈。

　　公租房的租金價格不是一成不變的，每兩年將調整一次，並向社會公佈。

　　困難家庭享受30%-50%租金減免

　　去年年底，707套公租房公示的租金標準為13元/平方米 月，按照50平方米的面積算，每月也要支付650元的租金，這對於一些困難家庭來説，還是一筆不小的負擔。

　　丁橋聯合新苑小區共有914套公租房，這裡的房子大多60多平方米，二室一衛一廚，住在7幢的翁女士覺得住在這裡離市中心遠了些，上了年紀的她要經常跑浙醫二院，不是很方便，對於她這樣的退休工人來説，租金也高了些。同住一幢樓的魯女士則説，她剛好夠不上申請廉租房的標準，但收入只有1200元/月，目前公租房的租金她有些承受不起。

　　根據這次出臺的新政也顧及到了像翁女士和魯女士那樣的人群，低收入困難家庭可以申請公租房租金減免政策，杭州按照公租房所在土地等級不同，將減免額度設定在30%-50%之間。

　　《辦法》規定，杭州市對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》的家庭，租賃1-2級土地等級公共租賃住房的減免租金30%，租賃3-4級的減免40%，租賃5-8級的減免50%。

　　也就是説，住得越偏遠或配套不夠理想的地段，減免額度越高，最高為一半。而根據新政，去年13元/平方米 月的價格也成了參考價，因為不同地段租金是不一樣的。

　　目前，《辦法》剛剛出臺，4月1日後，各個公租房的具體土地等級以及新的租金將陸續公佈，像翁女士和魯女士那樣的市民，如果符合條件，可以申請《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》，並在近期留心房管部門公佈的信息。