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圖為香港中環一帶。 香港中通訊圖片
深圳特區報訊 總部位於倫敦的房地産服務集團萊坊(ＫｎｉｇｈｔＦｒａｎｋ）１２日發表研究稱，２０１１年香港高檔寫字樓租金飆升２８％，成功超越倫敦成為全球寫字樓租金最高的地區，凸顯出銀行等金融機構擴展亞洲業務的願望日益強烈。
數據顯示，香港甲級寫字樓租金每平方英尺月租接近１００元（港元，下同），升幅冠絕其他國際金融中心。報告稱全球金融服務業正在將重心轉移到亞洲，降低了整個亞洲主要寫字樓市場的空置率，香港因此受惠。
亞洲市場的重要性，也從北京寫字樓租金的飛速上漲中得以體現。２０１１年，北京寫字樓租金急升４６％，每平方英尺月租達到２３．５元，在全球市場中排名升至第１９位。
香港與中國內地的租金上漲與歐洲大部分市場形成了鮮明對比。由於歐元區危機引發的擔憂降低了新租寫字樓的需求，２０１１年下半年，歐洲大部分市場的增長已經停滯。
即使在被許多房地産投資者視為歐債危機避風港的倫敦，頂級寫字樓的需求自從去年秋季也開始放緩，到年底時每平方英尺月租已降至約９３元。（鐘彤）
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