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剛需走熱只是目前長沙樓市回暖的一部分，一些瞄準投資人群的商業項目也在躍躍欲試。記者近日了解到，長沙今年至少有十幾家大型商業項目推盤，其中三四月份有推盤計劃的項目超過5家。
據業內人士介紹，喜盈門 范城3月底將組織招商大會，項目預計3月底至4月初開盤，主推商鋪與公寓式酒店。同時，城南的德思勤城市廣場[最新消息價格戶型點評]3月份也將重點推廣商業産品。華悅城、奧克斯廣場、新長海麓谷廣場、泊富國際廣場等多家商業項目都正在加緊制定相應的推廣方案。“三四月份，長沙將迎來今年商業地産的第一波放量。”某商業地産項目招商部負責人告訴記者，大部分商業地産項目都將趕在5月之前做市場預熱。購買商業地産的購房者將有更多選擇。
“目前的市場基本以滿足剛需為主，但投資性需求也是不可忽視的一部分。畢竟某種意義上2012年將是長沙一個商業地産年。2010至2011年佈局長沙的商業地産項目，到今年將迎來一個推盤高峰。無論從需求方還是從供應方來説，都積累了一定的釋放能量。使得今年出手付出的購房成本相應會較低。”業內人士分析説。
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