華龍網訊（特派記者 王尊 敖祥菲柴偉）對多數農戶而言，主要的財産性收入來源於土地、住房和投資，但目前缺少的是“有財可理，有資可投”。

　　針對農村居民財産性收入過低的問題，今年兩會上，在渝全國政協委員遞交集體提案，建議完善農村房屋租售，完善土地流轉率，同時推出適合農村居民的理財産品，從而縮小城鄉、貧富差距。

　　全國的耕地流轉率13%

　　目前，要提高農民財産性收入，主要還是依靠土地承包經營權的流轉，當前全國的耕地流轉率在13%左右。在渝全國政協委員表示，制約農村居民財産性收入增長，主要體現在農民收入總體水平偏低、家庭財産積累速度較慢、農民在扣除必要的消費支出後凈剩餘已經非常少，從而制約了農民自主性財産購置與管理。其原因則是農村金融服務滯後、金融産品創新緩慢，農村居民能夠參與交易的金融商品相當有限。同時，土地制度不完善、土地所有者主體虛擬化，從而導致利益與責任不對稱，農村居民由此而獲得的財産收入受到制約。

　　委員們認為，必須增加資産與盤活資産，在農民收入持續較快增長的基礎上，建立土地、房産、林權等農村資産要素市場化機制，逐步增加農村居民財産性收入。

　　金融新推農民理財品

　　針對上述問題，委員們提出，應健全土地徵用補償制度，促進農村土地流轉。在保持農村土地所有權不變、堅持土地用途管制的前提下，選擇有條件的區縣開展農村土地入股試點，增加農民分紅等資産性收益。完善農民土地徵用補償機制，將被徵地農民保障費用納入徵地成本，並採取多種措施做好被徵地農民技能培訓和轉移就業工作。

　　“説白了就是我自己的承包地，我不種了，流轉給你種，你得給我錢。”委員們表示，此外還應完善農村房屋租售市場，對房屋進行適當改造和升級，提高房屋檔次，擴大租售人群。

　　推出適合農村居民的理財産品，也是提高農村居民財産性收入的方式。委員們建議，金融部門要針對農村居民理財的特點，加快創新適合農村居民的理財産品，使交易品種多元化，讓農民得到較為豐厚的投資理財收益。