大股東“撐腰”提供無償擔保

　　在公司14億元借款方案2月14日被股東大會否決之後，深國商（000056）在大股東的支持下再度推出新方案。

　　3月8日，深國商公告，公司擬向金融機構申請總金額不超過17億元借款，主要用於償還控股子公司深圳融發投資有限公司前期15億元的借款，剩餘2億元用於補充公司日常營運資金，做好皇庭國商購物廣場項目（原晶島國商購物中心項目）開業前的裝修、招商及前期推廣工作。

　　深國商1月18日曾公告稱，公司控股子公司深圳融發投資有限公司擬向平安信託及金融機構申請總金額不超過14億元人民幣的借款，主要用於償還融發公司于2011年6月向建設銀行深圳分行總金額為12億元人民幣的借款及補充公司日常營運資金，做好皇庭國商購物廣場項目開業前的裝修和招商工作。但該借款方案于2月14日被股東大會否決。

　　今日公告顯示，此次新披露的借款方案較上次進行了調整，降低了融資事項的年利率。除擬借款12億元人民幣歸還前期借款外，本次擬新增借款5億元人民幣，該筆借款由上次股東大會方案中的年利率不超過16%調整為不超過12%。公司表示，如該筆款項順利融資，一方面擬用於歸還另一筆前期借款3億元人民幣（該借款實際年利率為12.635%），降低公司的融資成本，另一方面可以支持項目發展。

　　同時，深國商此次借款方案對擔保條款進行了大幅度的調整，除融發公司提供皇庭廣場項目進行抵押擔保外，所有借款事項的擔保均由公司董事長鄭康豪及其控股的皇庭集團無償提供連帶責任保證擔保，不再由上市公司本身提供保證擔保，降低了上市公司對外擔保金額。

　　此外，針對股東的疑慮和質疑，深國商詳細披露了皇庭廣場的前期借款使用情況、工程進展、招商情況和開業計劃。對於股東質疑較多的項目遲遲未開業原因，深國商在公告中表示，“因項目原于2006年完成初步設計和規劃，近年購物中心發展變化較快且消費市場需求變化較大。為了滿足新的市場需求和公司項目定位的要求，公司組建新一屆董事會後，根據市場實際情況，重新聘請了著名的設計機構對項目的業態佈局、結構、外觀等重新進行了設計變更，受項目變更施工及報建的影響，項目進展有所延遲。”

　　深國商負責人表示，此次融資事項將成為皇庭廣場開業的轉機，如按公告計劃進展順利且資金到位，皇庭廣場預計2012年7月底完成工程精裝修工作，8月底前進行試營業。

　　深國商將於2012年3月23日再次召開臨時股東大會，對上述借款議案進行審議。

　　根據深國商的業績預告，公司預計2011年歸屬於上市公司股東的凈利潤虧損9826.4萬元-12577.8萬元。公司股票交易將在公佈2011年度報告後被深圳證券交易所實行退市風險警示。（馬慶圓）

　　(來源:中國證券報)