全國政協十一屆五次會議7日舉行記者會，主題為“政協委員談保障性住房建設和管理”。全國政協委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋就住房保障體系的頂層設計和制度建設等問題，回答了中外記者的提問。

　　在回答本報記者提出的“如何加快保障房建設融資體制建設”的問題時，全國政協委員、清華大學經濟管理學院金融系主任李稻葵作了詳細解答。

　　保障房開工量創歷史新高，社會對保障房建設資金缺口問題十分關注。保障房融資體制建設，關係到保障房的定位。李稻葵委員説，如果説去年2月份以來國家有關部門出臺的各種限購令是對房地産市場的“退燒藥”，那麼，保障房的制度建設就是解決房地産目前存在問題的“解毒劑”，是涉及我國房地産體制發展的重要制度設計。

　　“保障房建設並非各級地方政府一次性財政開支，如果建得好、管理得好，可成為各級政府公共財政堅實的來源，甚至可以完全取代目前各個地方政府出讓土地獲得‘快錢’的公共財政基礎。”李稻葵委員説。

　　李稻葵委員説，如果保障房必須作為地方政府長期持有的資産來經營，建設標準應當適當高一點，保障房融資的渠道也應該再寬一點，動員全社會各個方面力量，同時理清各種權益和條文，可以和地方政府共同持有保障房的産權，地方政府可以用未來出租保障房的收入來償還目前的投資者，“這個路如果打開的話，保障房的融資難題就可以破解了。”

　　李稻葵委員還認為，保障房的建設和融資要同市場結合，地方政府與市場結合在一塊。“請投資者不僅是來出錢，更是來監督建設和使用。此外，保障房的建設也應該和整個住房體制的改革結合在一塊。如果這幾個認識到位的話，融資問題可以迎刃而解。”（記者 董慶森）