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賈康:房産稅最大障礙在於既得利益阻撓

發佈時間:2012年03月09日 22:17 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  “推行房産稅的最大障礙在於既得利益者的阻撓。”接受中新社記者採訪時,全國政協委員、中國財政部財政科學研究所所長賈康的回答可以用“不假思索”形容。

  中國總理溫家寶5日向十一屆全國人大五次會議作政府工作報告時透露,今年將加快建設城鎮住房信息系統,改革房地産稅收制度。此間分析認為,信息採集系統的不完善將成為房産稅在技術層面上的主要障礙。

  賈康則認為,除了既得利益者的阻撓,“房産稅在技術層面不存在硬障礙。”

  房産稅是以房屋為徵稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向産權所有人徵收的一種財産稅。輿論認為,在地方政府對土地財政高度依賴的背景下,房産稅或成為房地産市場調控的利器。

  對此,賈康表示贊同。他認為,房産稅的方向是正確的,在這一方向指引下,先進行試點,然後在總結方案的基礎上逐步完善、推廣。“這符合鄧小平理論的精髓,就是不爭論,大膽去試。”他笑稱。

  2011年1月,上海重慶兩市宣佈開始“試水”房産稅。一年多過去了,賈康評價:“兩個試點城市都有它的亮點。”

  對於輿論有關試點城市房産稅實際稅收額過低的報道,賈康認為,最重要的是先建制度框架。在此框架下,收入在邏輯上是可以預期的,“只要運轉起來,房産稅的創收能力慢慢就能體現出來。”

  對於有記者提出的北京何時推行房産稅的提問,賈康坦陳,這“從邏輯上説較有困難”,因為北京地皮上不僅有許多中央機關,而且據披露,北京有幾十萬套小産權房,“如果沒有一套相對穩妥的解決方案,將成為非常棘手的問題。”

  對於多地仍在持續的房産限購政策,賈康認為,這只是“不得已的過渡性舉措”,“我們更推崇治本為上,更多地通過制度建設和經濟手段來予以解決。”(完)

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