南方鋼廠保障房一期將配建車庫菜市場等便民設施。資料圖片

　　南方日報訊 （記者/袁丁 曾雅）廣州市區最大的政府保障性住房項目南方鋼廠保障房項目一期規劃近期出爐，並於近日開始在廣州市規劃局官方網站上公示。公示顯示，該項目一期6棟住宅均為公共租賃房，總建築面積達205670.5平方米。

　　小區配有市場車庫公交站

　　據悉，南方鋼廠保障房項目位於白雲區機場高速公路與廣花公路交界西側，項目總用地面積43.33萬平方千米，廣州南方鋼廠總投資11.8億多元，將建4棟經適房2棟廉租房9棟公租房和1棟回遷房，可提供各類保障房7675套，可容納居住人口近2.5萬人。項目中，經適房169088平方米，包括有兩房一廳和三房一廳單位；公租房219055平方米，包括有一房一廳兩房一廳和三房一廳戶型；廉租房46037.98平方米，包括一房一廳和兩房一廳。

　　此次公示的6棟住宅均為公共租賃房，總建築面積205670.5平方米，其中一棟為24層，一棟為26層，四棟為33層，建築功能為商業和住宅，設計上，均為首層架空，有雨篷和連廊。另外，整個保障房小區還配有地下車庫肉菜市場公共廁所公交站場，還有健身場所。

　　由於南方鋼廠地塊曾用於重工業生産，土壤質量引起專家質疑，去年9月，該項目的建設被市環保局叫停。對此，廣州市住房保障辦公室回應説，地塊含有重金屬土壤是合格的，可以直接用於建設居住用房，絕非“毒土”。此事件進而也引起一段紛紛擾擾的“毒土風波”。

　　隨後，南方鋼廠保障房項目首期在去年11月底通過了環保局的環評審批，各項建設手續完備。廣州市住房保障辦相關負責人當時表示，對照最嚴格的農用地標準，測算發現南方鋼廠地塊僅有300多立方米的土壤鋅微量超標，將運至垃圾場覆土處理。

　　當時，有土壤專家提出這樣的擔憂：南方鋼廠的檢測只是檢測了重金屬的污染狀況，但是並未監測有機物的污染狀況，實際上“有機物污染的危害比重金屬嚴重得多”。

　　大沙東棠德花園將增8棟保障房

　　廣州市規劃局近日發佈的保障房項目建設工程公告還顯示，黃埔區大沙東總建築面積達到15.23萬平方米的保障性住房項目亦將開建，計劃建成4幢27層高層住宅（公共租賃房），2幢23層高層住宅（安置房）1幢30層的人才公寓及1棟居民健身房。而天河區棠德花園則將新建1棟29層的高層保障性住宅，建築面積17053平方米。

　　據悉，大沙東保障性住房項目分為安置房公共租賃房經濟適用房廉租房公寓等五種住宅類型，由18棟27─33層高層住宅組成，能容納5992戶約19000人，小區容積率為3.7，綠地率為35%。另外，小區西南面設有公交車總站，並臨近已經開通的地鐵五號線大沙東站。

　　另外，位於廣州市天河區棠德南路的棠德花園曾是廣州最大的安居小區，除保障房外，該小區還有許多商品房；這裡有102棟9層以下的樓梯樓，還有5個單元（棟）的高層電梯樓，以及多家中學和幼兒園。其中高層電梯樓共有1026套住宅，每層8戶。