　　本網訊昨日，中國指數研究院公佈了2012年2月份的“百城價格指數”。數據顯示，2012年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環比2012年1月下跌0.3％，其中27個城市價格環比上漲，72個城市環比下跌，1個城市持平。

　　其中，長春市2月房屋均價6053元/平方米，環比下降1.32%，這一跌幅位居跌幅榜第十位；吉林市2月房屋均價4713元/平方米，環比小幅上漲0.04%。

　　上月百城房價指數

　　6個月來跌幅最高

　　總體來看，2月100個城市的住宅平均價格連續6個月環比下跌，跌幅為2011年9月開始下跌以來最高水平，且價格下跌範圍進一步擴大，超過七成城市出現一定程度的下跌。

　　與1月相比，2月環比跌幅擴大0.12個百分點，價格環比下跌的城市增加了12個，另有17個城市跌幅在1%以上，比1月增加2個；同比來看，100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小。2012年2月同比漲幅為0.93%，其中，僅呼和浩特同比漲幅超過10%；2月有33個城市住宅價格同比下跌，個數增加了11個。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

　　可以説，春節過後，樓市進入新一輪推盤和促銷，以“招保萬金”為首的大型知名房企降價幅度明顯，重點城市降價項目繼續增加，價格仍處於調整之勢。

　　長春房價環比跌幅

　　位列全國第十位

　　再看長春，2月房屋均價6053元/平方米，環比1月下跌1.32%，而從跌幅榜中可以看到，常熟、廊坊、三亞、溫州、菏澤、江陰、無錫、常州、鞍山、金華跌幅均較上月繼續擴大，而長春的跌幅則和排名第十的金華一樣，同為1.32%。

　　對於長春市目前的樓市低迷情況，中國房産信息集團克而瑞（中國）長春機構高級分析師趙新宇表示了認可，他分析説，長春市內目前在售項目多以低價位為主，特別是寬城、二道區域內的中低端樓盤成交的拉升，把均價有所拉低，再加上2月份是傳統的銷售淡季，中高段樓盤也沒有入市，造成了長春市房地産市場較為冷清的現狀。

　　而記者昨日走訪市場時發現，隨著氣溫的升高，看房的市民並未明顯增加，昨日，記者在位於凈月區的某樓盤內了解到，“現在來看房的市民還是零星的，和往年比差了很多。”

　　促銷方面，某房地産的相關負責人透露説，從目前的形勢來看，除了知名、優質樓盤具有較大的競爭力外，今年上半年的長春樓市將出現明顯的“價格戰”，促銷和優惠還將持續。

　　十大城市房價環比

　　再次全線下跌

　　十大城市方面，2月十大城市住宅均價15516元/平方米，環比上月下跌0.31%，跌幅較上月擴大0.17個百分點。

　　十大城市環比再次全線下跌，其中，成都環比下跌幅度最大，超過1%；其次是北京，環比下跌0.61%。同比來看，十大城市平均價格下跌1.41%，跌幅較上月擴大0.79個百分點，延續了1月的下降趨勢。本月，同比下跌的城市有7個，較上月增加1個。

　　對於十大城市的樓市不景氣，從各地的樓盤價格就可以一目了然地看到，根據有關信息來看，上海某樓盤均價從19000元/平方米調低至17000元/平方米，杭州某樓盤打出6997元/平方米的團購均價，而此前該樓盤均價在11100元/平方米左右。可以看出，越來越多的樓盤正加入降價的行列中，且降幅有明顯擴大的趨勢。（記者郭聰/報道）