| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
東方網3月5日消息：據《I時代報》報道，受限購等影響，2月申城別墅成交均價26154元/㎡，較1月下跌逾2成，為半年來最低。
庫存量達到頂峰
據統計，2月申城別墅共成交148套，環比上漲逾6成；成交面積約3.5萬平方米，環比上漲超過5成。不過，與去年同期相比，這兩項數據分別下降了6成和5成。價格方面，受到經濟型別墅的集中成交影響，申城2月別墅均價較之前2個月回落明顯，2月成交均價26154元/㎡，較1月下跌22.89%，為2011年9月以來最低值。
上海搜房網數據監控中心分析師廖宏艷認為，春節期間8個區零成交讓申城樓市持續近1年的高庫存量狀態達到頂峰，高庫存量使得開發商不得不選擇“以價換量”的營銷策略。全市商品住宅存量較大的嘉定區、浦東新區、松江區也成為了目前優惠樓盤最為集中的區域，在2月優惠別墅項目中，有17個位於松江區，浦東新區優惠別墅數量也達到8個，兩大區域優惠總數佔到總體量的37%。
青浦、浦東成交較多
從成交面積分佈情況來看，青浦名列榜首，成交面積近6000平方米，簽約房源14套，總成交金額逾1.8億元。
從2月成交套數分佈來看，浦東以28套的成交量排在榜首，松江、嘉定均為22套，奉賢、金山、青浦、寶山、閔行緊隨其後，月成交量均在10套以上。崇明和普陀2月也有零星成交。
緩慢“回暖”
廖宏艷認為，2012年開局冷清的局面，使得目前別墅市場尚處於緩慢“回暖”的過程中。受限購令影響，申城別墅市場的投資、投機行為將逐步回歸到中高端置業人群的自住及改善需求。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
