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大連萬達集團董事長王健林:今年房價會緩慢下跌

發佈時間:2012年03月06日 20:41 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  本報北京訊 全國政協委員、大連萬達集團董事長王健林昨日表示,工農中建四大行總部對首套房貸款利率“維持基準利率”還不夠,應堅持打7折。

  “房價下跌20%,老百姓也得不到什麼好處。”王健林在兩會剛開始時評價,目前這輪樓市的宏觀調控,在政府、企業、群眾、銀行四方利益博弈中,前三者都是失利方,只有銀行是贏家。

  昨日,王健林對這個説法作了進一步解釋,他説他做了一個普通購房者都不會做的數學統計分析,即全國房價下降兩成,和7折基準利率之間的優惠是一樣的,也就是説,全國房價下調的好處真正購買者是拿不到的。

  3月3日工農中建四大行總部發表了聲明:充分滿足首次購房者的貸款需求。王健林分析,要“充分滿足”,保證基準利率不上浮還不夠,還需給首次購房者適度優惠,首套房貸款利率“做不到7折,也應該8折”。

  關於今年貨幣政策走勢,王健林的個人判斷為“穩定”,總體趨勢上將呈現“前緊後松”,即上半年略緊一點,下半年會松一點。他分析的理由是:因為經濟增速會在上半年二季度開始體現逐漸放緩的態勢,可能迫使貨幣政策要適當地放鬆。

  “房價不會漲,今年全年會是緩慢下跌。”作為中國商業地産行業的領軍者,王健林對房價的判斷是,全國的房地産市場有望趨於穩定,今年房價的總體趨勢將穩中有跌,但不會大跌。記者蔡胤

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