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政協委員預測今年樓價再降15% 上半年是入市良機

發佈時間:2012年03月04日 11:16 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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全國政協委員黃文仔(右)在飛往北京的飛機上接受採訪。

  開發商的各種促銷手段就是在變相降價 廣州的樓市走勢已經較為理性

  在樓市寒冬中,開發商還能hold多久?房價是否還會繼續下降?是該繼續觀望還是入市?“目前的情況實際上是開發商自己綁架了自己”,昨日,赴京參加“兩會”的全國政協委員、星河灣地産老闆黃文仔表示,他預測今年樓市再降15%,並聲稱今年上半年是入市良機。

  昨日上午,全國政協委員、星河灣地産老闆黃文仔一齣現在白雲國際機場,就被記者團團圍住不斷追問。“開發商現在是不是很困難?”記者單刀直入地問。“現在?大家都比較困難,困難是肯定的。”黃文仔老實回答説。“資金鏈是不是比較緊張?”記者繼續問道,“基本上都是這樣。”黃文仔答道。

  預測宏觀調控政策十年不變

  黃文仔説他一直支持宏觀調控。他認為宏觀調控的最好辦法是從稅率上進行調控以代替“限購”政策,通過稅收杠桿就可以防止投機行為。他自信地預測宏觀調控政策未來十年也不會變,“已經做好心理準備。”黃文仔笑著説。

  對於有市民感覺樓市沒降多少的問題,黃文仔肯定地説:“確實是降了,這點是大家都看得到的。”到底降了多少?黃文仔説,開發商的各種促銷手段就是變相降價。

  今年上半年是買房好時機

  今年房價還會降嗎?黃文仔很乾脆地回答:“大約下降15%左右。”面對今年房地産業的走勢,黃文仔分析稱,中央的調控目標尚未達到,所以今年還會繼續調控。而對於目前廣州的樓市走勢,黃文仔評價為“已經較為理性了”。

  市民是繼續觀望還是趁機入市呢?黃文仔建議,“今年上半年將會是買房的好時機”。黃文仔説,前幾天,他跟同行開發商在一起討論時,沒有一個開發商感覺今年的宏觀調控政策會鬆綁,對前景大都“不樂觀”。

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